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干系短信截图。(起头：受访者)

近日，记者接到青岛西海岸新区锦绣首府小区业主爆料，称小区物业服务方上海中建东孚物业管制有限公司向部分欠费业主发送奉告短信，短信内容清晰，业主落后缴纳物业费会影响子女上学、管事等方面。对此，记者探究了青岛西海岸新区住房与城乡斥地局，责任主谈主员明确示意，依照我国现行的法律规章，业主不交物业费的行为不会影响到子女入学等问题。物业方面以这种情理催缴物业费，缺少法律依据，有张大其辞之嫌，责任主谈主员将会计划表情物业，条目对方范例物业费的收取形势。

“干啥啥弗成，催费第别称。房屋质料问题的维修于今莫得下落，当今还启动发挟制短信催收物业费。”凭证小区业主王先生（化姓）所提供的催收短信的干系截图清晰，业主落后缴纳物业费已组成背信，物业方行将通过法律道路维权。届时，业主除了需要支付拖欠的物业费外，还需支付背信金等其他用度。同期，短信中还宣称物业方面已将诉讼材料准备结束，告状后判决终了将陪同毕生，而况纳入“失信黑名单”后会影响子女上学、管事等各个方面。业主王先生向记者示意，我方拒断缴纳物业费是无缘无故。“房屋质料维修问题一直拖着没处理，物业服务也不到位，而且收费措施过高，远超政府诱骗价，物业也没给个说法。”

据了解，上海中建东孚物业管制有限公司为中国建筑第八工程局的全资子公司。此前，青岛西海岸新区曾公开印发《对于严格推论青岛市宽泛住宅前期物业服务收费价钱计谋的格外请示警戒函》，对 70 家物业公司提倡严厉告诫，条目限期调养收费并完成退费，收费超过政府诱骗价且整改不力将被追责入刑。而在该格外请示奉告函中，慎重锦绣首府小区物业管制的上海中建东孚物业正在此列。对此，小区的部分业主合计，物业方面收取的物业费措施本就可能存在分别理的情况。“物业方面可能存在的逾额收费依然严重的挫伤了小区遍及业主的权益，小区现时备案的是五级服务，但本色的服务水平远远无法达标。针对物业服务质价不符这一问题，咱们响应了好屡次但王人成果欠安。”

记者就干系问题电话探究了上海中建东孚物业管制有限公司，公司办公室东谈主员示意，“现时山东地区的中建东孚物业已孤独运营，上海总公司方面无权进行管制，不错相接为咱们两个公司‘分家了’。具体事宜请探究山东中建城市发展有限公司。”

为了进一步了解事件的细目，记者电话计划了山东中建城市发展有限公司的干系责任主谈主员，中建城发济南办公室的葛司理示意：“经落实，这些催收短信为公司委用的第三方机构群发的，可能在短信内容上存在一些措辞不当，内容上产生了一些歧义，后续咱们依然跟第三方机构进行了交流，咱们也会进行整改。第三方机构在措辞上较为激进，给业主们带来了不好的体验，后续总公司将对短信内容进行严格的审核，确保不再出现此类情况。”

对于物业方面在短信中所宣称的“不交物业费影响子女入学”等干系说法，对此，记者探究了青岛西海岸新区住房与城乡斥地局，责任主谈主员明确示意，依照我国现行的法律规章，业主不交物业费的行为不会影响到子女入学等问题。物业方面以这种情理催缴物业费，缺少法律依据，有张大其辞之嫌，责任主谈主员将会计划表情物业，条目对方范例物业费的收取形势。

同期，青岛市教育局的干系责任主谈主员示意，义务教育是国度归并实施的通盘适龄儿童、少年必须采纳的教育，是国度必须赐与保险的公益性业绩。凭证干系法律功令，父母看成失信东谈主员，并不会影响其子女采纳义务教育的权益。因此，即使父母是失信东谈主员，也不会影响其采纳基础教育的权益。对于公立学校或宽泛私立学校，失信东谈主员子女仍不错正常就读，包括插足大学入学测验和就读大学也不会受到影响。

青岛市网罗纠纷东谈主民息争委员会AI息争员分析，物业公司发出的对于落后缴纳物业费会影响子女上学、管事的短信内容，并不相宜干系法律功令。业主不践诺支付物业费的义务并不虞味着他们失去了其他公民应有的权益，除非另有法律功令，不然任何单元和个东谈主王人无权褫夺这些权益，物业公司应该通过正直道路处理纠纷，而不是使用欺骗性的话语和妙技。而业主在靠近物业纠纷时白丝 jk，也应通过合理正当的道路维权，如向业主委员会响应、向干系部门投诉等。关联部门也需加强对物业行业的监管，范例物业企业的服务与收费措施，实时处理物业与业主之间的矛盾纠纷，保险两边的正当权益。记者对此也将抓续进行慈祥。